建设工程施工合同纠纷 （2021）陕06民终545号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定:“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;……”，第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”本案中，被告封玉栓作为被告中建建乐延安分公司雇员，受被告中建建乐延安分公司委托与原告拓亮亮签订《承包协议书》，该《承包协议书》的相对方为原告拓亮亮与被告中建建乐延安分公司，原告拓亮亮无建筑施工资质，根据上述规定，该《承包协议书》无效。涉案工程虽未经验收，但已交工并被实际使用，故被告中建建乐延安分公司应当按照合同约定支付工程款。原告拓亮亮与被告中建建乐延安分公司约定“待工程竣工，由中建建乐延安分公司报请建设单位验收后，中建建乐延安分公司在建设单位工程款下来后十日内支付给拓亮亮合同总价的75%”，现工程已交付使用，第三人彩虹延安公司支付的工程款已超75%，被告中建建乐延安分公司应当按照该约定给原告支付75%的工程款，即2550000元，现已支付17900

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定:“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;……”，第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”本案中，被告封玉栓作为被告中建建乐延安分公司雇员，受被告中建建乐延安分公司委托与原告拓亮亮签订《承包协议书》，该《承包协议书》的相对方为原告拓亮亮与被告中建建乐延安分公司，原告拓亮亮无建筑施工资质，根据上述规定，该《承包协议书》无效。涉案工程虽未经验收，但已

陕西省延安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕06民终545号上诉人（原审被告）：中建建乐实业有限公司延安分公司 。负责人:曹小华，该公司总经理。委托诉讼代理人：曹小飞，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：拓亮亮，男，1992年6月25日出生，汉族 。委托诉讼代理人：申祥东，陕西北望律师事务所律师。原审被告：中建建乐实业有限公司 。法定代表人:杨剑乐,该公司总经理。委托诉讼代理人：……