合同纠纷 （2015）民二终字第300号

案涉《特定资产收益权转让及回购合同》、《债权确认及债务清偿合同》、《抵押合同》、《股权质押合同》、《保证合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系有效合同，双方均应依照合同约定履行各自的义务。合同约定，东胜三联维修向西部信托转让其位于鄂尔多斯市铜川汽车产业博览园内的“东国用(2010)第出让466号”国有土地使用权(土地用途：批发零售用地；使用权总面积39823．59平方米，计59.7亩：以下简称“特定资产”)的收益权，西部信托支付转让价款后，东胜三联维修未按照合同的约定按期支付回购价款本金及固定溢价，仅于2014年8月4日向西部信托支付款项8万元整（固定溢价），东胜三联维修已构成违约。依照《特定资产收益权转让及回购合同》第十一条第一款1、2项约定，西部信托有权要求东胜三联维修支付全部回购价款人民币四千万元及按日0.08%的比例支付违约金548491.11元。对于固定溢价的支付，东胜三联维修辩称固定溢价产生的前提条件是该信托项目处置、转让等，其陈述无事实和法律依据，双方签订的合同中并没有对于固定溢价的支付设置任何前提条件，相反，在《特定资产收益权转让及回购合同》、《债权确

案涉《特定资产收益权转让及回购合同》、《债权确认及债务清偿合同》、《抵押合同》、《股权质押合同》、《保证合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系有效合同，双方均应依照合同约定履行各自的义务。合同约定，东胜三联维修向西部信托转让其位于鄂尔多斯市铜川汽车产业博览园内的“东国用(2010)第出让466号”国有土地使用权(土地用途：批发零售用地；使用权总面积39823．59平方米，计59.7亩：以下简称“特定资产”)的收益权，西部信托支付转让价款后，东胜三联维修未按照合同的约定按期支付回购价款本金及固定溢价，仅于2014年8月4日向西部信托支付款项8万元整（固定溢价），东胜三联维修已构

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2015）民二终字第300号上诉人（原审被告）：东胜三联汽车维修发展有限公司。住所地：内蒙古鄂尔多斯市东胜区伊煤路北。法定代表人：郑玉庭委托人：李富仓，该公司员工。被上诉人（原审原告）：西部信托有限公司。住所地：西安市东新街232号。法定代表人：徐朝晖，该公司董事长。委托代理人：刘军，该公司职员。委托代理人：白静江，北京金城同达律师事务所西安分所律师。……