建设工程合同纠纷 （2019）豫15民终4025号

被告马强将房屋建设施工工程发包给原告孙兰光，双方之间形成建设工程合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。原告孙兰光承包被告马强建筑工程，工程完成后，被告马强应当支付价款。经原告多次催要，被告未履行偿还义务，侵害了原告的合法权益，被告依法应支付工程合同欠款。经本院委托机构鉴定评估，13套房屋的总价款计算如下：1、房屋3567.03㎡×194元/㎡=692003.82元；2、地坪548.38㎡×18元/㎡=9870.84元；3、围墙64.65米×237元/米=15322.05元。合计717196.71元。庭审中，原告认可被告已支付425000元，因此，被告马强还应支付原告孙兰光工程款717196.71元-425000元=292196.71元。参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，被告马强应承担工程款利息，从原告起诉之日即2018年5月17日起按照年利率6%计算利息。被告马强辩称本案已超诉讼时效及房屋的工程款已经付清，但未向法庭举证证明其主张，不予采信。其还辩称

被告马强将房屋建设施工工程发包给原告孙兰光，双方之间形成建设工程合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。原告孙兰光承包被告马强建筑工程，工程完成后，被告马强应当支付价款。经原告多次催要，被告未履行偿还义务，侵害了原告的合法权益，被告依法应支付工程合同欠款。经本院委托机构鉴定评估，13套房屋的总价款计算如下：1、房屋3567.03㎡×194元/㎡=692003.82元；2、地坪548.38㎡×18元/㎡=9870.84元；3、围墙64.65米×237元/米=15322.05元。合计717196.71元。庭审中，原告认可被告

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终4025号上诉人（原审被告）：马强，男，1967年3月20日生，汉族，住息县。委托诉讼代理人：杨磊，息县小茴店镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：孙兰光，男，1956年7月11日出生，住息县。委托诉讼代理人：徐留芳，河南同信律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐留香，河南同信律师事务所律师。上诉人马强因与被上诉人孙兰光建设工程合……