（2015）晋中中法行终字第1号

（一）、涉诉的房屋在巩宏伟与王丽英婚姻存续期间，由巩宏伟申请取得过该房的房屋所有权证，且该房屋王丽英主张由其装修并实际居住使用至今，故王丽英与该涉诉的登记行为具有法律上的利害关系，其诉讼主体合法。（二）、本案中王丽英的诉讼请求是要求撤销晋中市人民政府所属的房屋登记机构对涉诉的晋中市房权证字第××号《房屋所有权证》的注销登记。《房屋登记办法》第三十八条第（二）项规定，经依法登记的房屋放弃所有权的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。第三十九条规定，申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；（二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权消灭的材料；(五)其他必要材料。本案中作为晋中市房权证字第××号《房屋所有权证》上登记的权利人巩宏伟与涉诉房屋的原产权单位木材公司共同提出注销登记申请，并提交了身份证明及房屋所有权证书和相关证明材料即木材公司的有关证明、巩宏伟的退房申请、巩宏喜两次通过信用社向木材公司交房款的凭证及房改部门签署意见等。晋中市人民政府发证机构据此审查并及时作出注销决定并未违反上述规定。（三）、需要

（一）、涉诉的房屋在巩宏伟与王丽英婚姻存续期间，由巩宏伟申请取得过该房的房屋所有权证，且该房屋王丽英主张由其装修并实际居住使用至今，故王丽英与该涉诉的登记行为具有法律上的利害关系，其诉讼主体合法。（二）、本案中王丽英的诉讼请求是要求撤销晋中市人民政府所属的房屋登记机构对涉诉的晋中市房权证字第××号《房屋所有权证》的注销登记。《房屋登记办法》第三十八条第（二）项规定，经依法登记的房屋放弃所有权的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。第三十九条规定，申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；（二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；

山西省晋中市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）晋中中法行终字第1号上诉人（原审原告）王丽英。委托代理人郑志萍，山西均儒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）晋中市人民政府，驻晋中市榆次区新华街199号。法定代表人胡玉亭，市长。委托代理人ＸＸ鲲，晋中市房屋所有权登记发证办公室工作人员。委托代理人李娅红，山西正名律师事务所律师。原审第三人巩宏喜。原审第三人李文秀。原审第三人巩宏伟。原审第三人巩宏……