建设工程施工合同纠纷 （2014）马民一初字第00025号

第一，关于是否应解除合同问题。因本案工程已停工达两年之久，在停工期间，晶威电子公司亦未要求花山建安公司继续施工，建设工程施工合同客观上已无法达到合同目的，应予解除。第二，关于优先受偿权问题。花山建安公司作为案涉工程的承包人，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条之规定，就工程折价或拍卖的价款依法应享有优先受偿的权利。第三，关于晶威电子公司欠付工程款数额及利息问题。案涉工程经鉴定，造价为8892468元，扣除已经支付的400万元，晶威电子公司尚欠工程款4892468元应予给付。根据花山建安公司与晶威电子公司于2013年6月7日签订的《补充条款》约定：晶威电子公司应对花山建安公司垫资的40%工程款，待工程竣工后付余款并按10%利率支付利息，款项在竣工验收合格一年内付清。因该建设工程已停工数年且双方暂无继续建设之意向，故双方约定的条件不能实现，鉴于双方对停工时间无法达成一致意见，且已无法查实，又因2013年11月6日，花山建安公司向晶威电子公司发出的工程联系单（晶威电子公司职员郭海昕签收），其内容已明确因停工造成各项损失，要求晶威电子公司尽快付款。故判令晶威电子公司自该联系单签收之日起，

第一，关于是否应解除合同问题。因本案工程已停工达两年之久，在停工期间，晶威电子公司亦未要求花山建安公司继续施工，建设工程施工合同客观上已无法达到合同目的，应予解除。第二，关于优先受偿权问题。花山建安公司作为案涉工程的承包人，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条之规定，就工程折价或拍卖的价款依法应享有优先受偿的权利。第三，关于晶威电子公司欠付工程款数额及利息问题。案涉工程经鉴定，造价为8892468元，扣除已经支付的400万元，晶威电子公司尚欠工程款4892468元应予给付。根据花山建安公司与晶威电子公司于2013年6月7日签订的《补充条款》约定：晶威电子公司应对花山建安公司垫资的40%工

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）马民一初字第00025号原告：马鞍山市花山建筑安装有限责任公司。法定代表人：张有凤，该公司董事长。委托代理人：曲跃红，江苏苏恒律师事务所律师。被告：马鞍山晶威电子科技有限公司。法定代表人：庞莉莉，该公司董事长。委托代理人：韩涛，江苏天地仁和律师事务所律师。原告马鞍山市花山建筑安装有限责任公司（以下简称花山建安公司）与马鞍山晶威电子科技有限公司……