委托合同纠纷 （2021）粤01民终13716号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。因案涉《租赁合同》的签订及履行均发生于2021年1月1日《中华人民共和国民法典》施行之前，故本案应适用当时的法律及司法解释的规定进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条的规定，二审案件的审理应当围绕当事人的上诉请求以及有关的事实和适用法律进行审查。结合双方诉辩意见，本院归纳二审争议焦点为：星伦公司上诉主张不需要向高碧云支付违约金能否成立。对此，本院认定如下：因疫情影响，广东省于2020年1月23日启动重大突发公共卫生事件一级响应，为有效控制疫情、保护公众健康，政府采取了相应疫情防控措施，提倡民众居家隔离、不外出、不聚集等。星伦公司接受委托对高碧云的涉案物业及附属设施提供在线租赁服务和增值服务，疫情对星伦公司的经营状况确实会产生严重影响，但双方可以通过延长合同期限、减免租赁收益等方式友好协商解决纠纷。双方合
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。因案涉《租赁合同》的签订及履行均发生于2021年1月1日《中华人民共和国民法典》施行之前，故本案应适用当时的法律及司法解释的规定进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条的规定，二审案件的审理应当围绕当事人的上诉请求以及有关的事实和适用法律进行审查。结合双方诉辩意见，本院归纳二审争议焦点为：星伦公司上诉主张不需要向
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终13716号上诉人（原审被告）：广州星伦企业管理有限公司，住所地广州市越秀区广州大道北197号23C02、23C03房。法定代表人：王汉波，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡海源，该公司员工。委托诉讼代理人：李忠兵，该公司员工。被上诉人（原审原告）：高碧云，女，1974年10月24日出生，汉族，身份证登记住址广州市花都区。委托诉讼代理人……