（2016）鲁02执复字第62号

一、被执行人青岛电器总厂对人民法院执行行为提出的异议，依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条和第七条第一款第一项之规定，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定进行审查，不服异议裁定的救济途径也适用该法条规定。二、依据1998年7月8日最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第五十八、五十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条的规定，执行法院拍卖被执行人财产、需从现占有人处交付买受人的，无须另行诉讼取得单独的迁让判决作为执行依据。三、2009年9月1日最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。2015年5月5日最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：承租人请求在租赁期内阻止向

一、被执行人青岛电器总厂对人民法院执行行为提出的异议，依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条和第七条第一款第一项之规定，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定进行审查，不服异议裁定的救济途径也适用该法条规定。二、依据1998年7月8日最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第五十八、五十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条的规定，执行法院拍卖被执行人财产、需从现占有人处交付买受人的，无须另行诉讼取得单独的迁让判决作为执行依据。三、2009年9月1日最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题

山东省青岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁02执复字第62号复议申请人（被执行人）青岛电器总厂。法定代表人高洪传，厂长。委托代理人罗光，山东国弘律师事务所律师。申请执行人青岛联浚实业有限公司(原名称为青岛二轻置业有限公司)。法定代表人刘建群，总经理。委托代理人韩梅，山东万桥律师事务所律师。复议申请人青岛电器总厂不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203执异字第29号执行裁定，向本……