（2016）川18行终118号

本案中涉及两次转移登记行政行为。一、关于第一次转移登记。2005年陈开文办理071号房屋产权证登记时，房屋登记部门受理后，适用当时有效的《城市房屋权属登记管理办法》第十七条“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件”之规定，对申请人提交的申请书、公证书、析产书、原房屋的产权证等材料进行了审查并予以房屋登记。关于上诉人所提关于《析产书》真实性的异议，经查，该材料系公证书的主要内容，符合公证文书的形式和程序要件，结合申请人提交的其他相关材料，房屋登记部门予以审查并办理登记，并无明显不当之处，可以认定该登记过程中登记机关已尽到审查义务，符合法律规定。故原告所提关于《析产书》真实性的异议以及请求撤销该登记行为的理由不能成立，本院不予支持。应当依法驳回上诉人请求撤销该登记行为的诉讼请求。二、关于第二次登记。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第一款、第二款规定，同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首

本案中涉及两次转移登记行政行为。一、关于第一次转移登记。2005年陈开文办理071号房屋产权证登记时，房屋登记部门受理后，适用当时有效的《城市房屋权属登记管理办法》第十七条“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件”之规定，对申请人提交的申请书、公证书、析产书、原房屋的产权证等材料进行了审查并予以房屋登记。关于上诉人所提关于《析产书》真实性的异议，经查，该材料系公证书的主要内容，符合公证文书的形式和程序要件，结合申请人提交的其他相

四川省雅安市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）川18行终118号上诉人（原审原告）李锦霞，女，汉族，住四川省雅安市名山区。委托代理人陈莹，四川雅州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）雅安市名山区房地产管理所，地址：四川省雅安市名山区。法定代表人吴树胜，职务所长。委托代理人罗江红，该单位工作人员。委托代理人景玲，四川正量律师事务所律师。原审第三人陈开文，男，汉族，住四川省雅安市名山区。原审第……