（2015）黔东行终字第63号

根据《房屋登记办法》第四十三条的规定，经抵押人吴寿新和抵押权人施秉县农村信用合作联社杨柳塘信用社的申请，2012年9月29日，被告对申请人提供的施房权证城关镇字第000057**号房产证、吴寿新和施秉县农村信用合作联社杨柳塘信用社双方签订的《个人借款合同》和《抵押合同》真实性进行了审查，对抵押房屋是否有权属争议、是否存在其他共有人、是否重复抵押等进行了审查，尽了必要的审慎义务。因此，被告颁发施房他证施秉字第000049**号《房屋他项权证》符合法定规定。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项之规定，判决维持被告于2012年9月29日作出的施房他证施秉字第000049**号房屋抵押登记行为，案件受理费50元由原告负担。上诉人吴光美上诉称：吴寿新与杨柳塘信用社签订的《个人借款合同》分别为45万、23万、22万元，而《抵押合同》只为相对应的23万和22万元的借款进行了抵押登记，45万元的借款未办理抵押权利登记，故原判认定的为了便于办理抵押登记，将45万元贷款划分为23万和22万，并分别进行抵押登记没有事实依据。我与吴寿新于2007年离婚并对财产进行了约定，吴寿新违反《离婚协议书

根据《房屋登记办法》第四十三条的规定，经抵押人吴寿新和抵押权人施秉县农村信用合作联社杨柳塘信用社的申请，2012年9月29日，被告对申请人提供的施房权证城关镇字第000057**号房产证、吴寿新和施秉县农村信用合作联社杨柳塘信用社双方签订的《个人借款合同》和《抵押合同》真实性进行了审查，对抵押房屋是否有权属争议、是否存在其他共有人、是否重复抵押等进行了审查，尽了必要的审慎义务。因此，被告颁发施房他证施秉字第000049**号《房屋他项权证》符合法定规定。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项之规定，判决维持被告于2012年9月29日作出的施房他证施秉字第000049**号房屋抵押

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2015）黔东行终字第63号上诉人（原审原告）：吴光美，女，苗族，1968年11月2日生，住施秉县城关镇古楼街****号。委托代理人：谭能东，鸿丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：施秉县住房和城乡建设局。法定代表人：黄绍鵾，局长。被上诉人（原审第三人）：施秉县农村信用合作联社。法定代表人：宋泽军，理事长。委托代理人：唐晓梅，贵州争荣律师……