借款合同纠纷 （2019）桂0502执异27号
裁判要旨
被执行人未履行生效文书判决确定的义务，本院作出执行裁定书查封了登记在被执行人名下申请执行人享有优先受偿权的土地使用权，程序合法，依法有据。 异议人主张在本院查封之前，已与原土地使用权人国耀公司签订购地合同，双方约定转让涉案B号地块部分土地的使用权，异议人已按照合同约定支付价款，并在该土地上建筑房屋,占有房屋，未办理权属登记不是异议人的过错，但因其不能提供与国耀公司签订购地协议的原件，对该协议本院不予认可，其提供的与中洋公司签订的购地协议，因签订该购地协议签订时间在涉案土地使用权抵押登记之后，该抵押权具有公示效力，异议人未经抵押权人同意的情况下购买涉案建设用地的使用权，亦未将合同价款优先清偿抵押人的债务注销抵押登记,因未办理注销抵押权的情况下是无法办理过户登记的，故异议人对未办理过户登记存在过错，异议人的请求不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十八条规定的情形；对于异议人主张排除执行的主张不符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下： 驳回案外人陈家珍、姜南星的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服的，认为原判决、裁定错误
摘要
陈家珍、姜南星借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019）桂0502执异27号 异议人(案外人)陈家珍,女,汉族,1955年9月27日出生,住北海市海城区。 代理人姜建国,系陈家珍丈夫。 异议人（案外人）姜南星，男，汉族，1986年3月11日出生，住北海市海城区。 申请执行人莫子奎，男，汉族，1942年3月15日出生,住北海市海城区。 被执行人杨慧然（曾用名杨冰洋），女，汉族，1……