（2017）川01执异2011号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”该法第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，案外人王婷婷已购买争议土地上的房屋并办理房屋产权证，王婷婷作为该房屋的合法所有权人，亦应享有该房屋使用范围内的土地使用权，其权利能够排除执行。故对王婷婷要求解除对争议土地的查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第一百四十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：中止位于四川省金堂县赵镇金凤路558号“润洲·金外滩”9栋1单元2楼1号房屋使用范围内的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 杨 桓审判员 谭默娜审判员 王 军二〇一七年九月十九日书记员
摘要
《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”该法第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，案外人王婷婷已购买争议土地上的房屋并办理房屋产权证，王婷婷作为该房屋的合法所有权人，亦应享有该房屋使用范围内的土地使用权，其权利能够排除执行。故对王婷婷要求解除对争议土地的查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异2011号案外人：王婷婷，女，1991年8月17日出生，汉族，住四川省内江市市中区。委托诉讼代理人：吴海洋，男，1970年7月29日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。申请执行人：李时会，女，1975年12月24日出生，汉族，住重庆市丰都县。委托诉讼代理人：卿文兵，四川华敏律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄雪韬，四川华敏律师事务所律师。……