买卖合同纠纷 （2015）南民三终字第00643号

时金焕向军干二所交款购买车位，军干二所向时金焕出具收款收据，双方已形成买卖合同关系。军干二所在收到时金焕缴纳的车位款后，应及时向时金焕提供车位供其使用，但军干二所迟迟不能提供能够使用的车位，致使时金焕的合同目的无法实现，现时金焕起诉要求军干二所退还车位款40000元，实质上是对双方买卖合同的解除，时金焕此请求于法有据，依法予以支持。关于时金焕要求军干二所支付租赁车位费用2700元请求，时金焕虽在庭审中提交了与他人租赁车位的协议，但该协议系时金焕之子张文斌与他人所签订，并非时金焕的民事行为，故对时金焕此诉讼请求本院依法不予支持。关于时金焕诉请要求军干二所对其照顾10000元的请求，其未能就其主张举证证实，且军干二所对时金焕此主张也不予认可，故对时金焕此诉讼请求，依法不予支持。综上，双方就车位买卖达成一致，时金焕及时缴纳了费用，但军干二所始终未能向时金焕交付车位，致使时金焕的合同目的无法实现，故现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条之规定，原审判决：一、解除时金焕与军干二所于2013年2月4日签订的车位买卖合同。二、本判决生效后十日内，军干二所向时金焕退还购买车位款

时金焕向军干二所交款购买车位，军干二所向时金焕出具收款收据，双方已形成买卖合同关系。军干二所在收到时金焕缴纳的车位款后，应及时向时金焕提供车位供其使用，但军干二所迟迟不能提供能够使用的车位，致使时金焕的合同目的无法实现，现时金焕起诉要求军干二所退还车位款40000元，实质上是对双方买卖合同的解除，时金焕此请求于法有据，依法予以支持。关于时金焕要求军干二所支付租赁车位费用2700元请求，时金焕虽在庭审中提交了与他人租赁车位的协议，但该协议系时金焕之子张文斌与他人所签订，并非时金焕的民事行为，故对时金焕此诉讼请求本院依法不予支持。关于时金焕诉请要求军干二所对其照顾10000元的请求，其未能就其主张

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民三终字第00643号上诉人（原审被告）：南阳市第二军队离休干部休养所。住所地：南阳市卧龙区永安路**号。组织机构代码：41904773-X。法定代表人：贺荣久，任该所所长。委托代理人：勇刚，任该所副所长。委托代理人：张耀存，河南昊宏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：时金焕，女，生于1937年8月18日，汉族，住南阳市卧龙区。委托代理人：……