民间借贷纠纷 （2019）苏09执异42号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”本院在执行中拍卖的上海市长宁区969号1802室、3104室两套房地产不动产登记簿登记在沈上金名下，依法应确认沈上金为权利人。本院（2016）苏09执恢133号通知书将登记在沈上金名下的房屋拍卖款支付给申请执行人杨国彬并无不当。袁瑞兵的异议请求依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回袁瑞兵的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向江苏省高级人民法院申请复议。审判长 王 珩审判员 惠 玲审判员 李汉林二〇一九年十月二十一日书记员 徐煜航 来源：百度
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”本院在执行中拍卖的上海市长宁区969号1802室、3104室两套房地产不动产登记簿登记在沈上金名下，依法应确认沈上金为权利人。本院（2016）苏09执恢133号通知书将登记在沈上金名下的房屋拍卖款支付给申请执行人杨国彬并无不当。袁瑞兵的异议请求依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏09执异42号异议人（利害关系人）：袁瑞兵，男,汉族，1973年5月18日，住江苏省盐城市。申请执行人：杨国彬，男，汉族，1965年12月20日，住盐城市。被执行人：沈上金，男，汉族，1965年10月7日，住浙江省温州市龙湾区。被执行人：盐城市正泰电气设备有限公司。住所地：盐城市。法定代表人：沈上金，该公司董事长。本院在执行杨国彬与沈上金、盐……