房屋买卖合同纠纷 （2021）皖11民终2277号

一审中鸿坤公司已经就大气污染管控的事实提供了滁州市生态环境局网站发布的预警公告予以证明，鸿坤公司二审中提供的相关文件，与上述证据有所重复，且证明目的一致，亦非新证据，故本院对上述证据不予采纳。 对一审查明的事实，本院予以确认。 本院认为，鸿坤公司称大气污染管控应当属于不可抗力的上诉理由，根据相关法律规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，具有客观上的偶然性和不可避免性。而大气污染是人类活动和社会经济发展的产物，大气污染管控也是政府在应对环境问题时所采取的常规措施，相关部门亦就往年滁州地区空气质量乃至污染天数进行公示，因此鸿坤公司在与汪令勇、余升燕约定交房时间以及安排施工时，就大气污染管控对施工的影响有能力预见，也有能力避免和克服，故大气污染管控不符合不可抗力的条件，一审法院认定大气污染管控不属于不可抗力并无不当，本院依法予以维持。 关于逾期交房违约金的标准。涉案《滁州市商品房预售合同》系鸿坤公司与汪令勇、余升燕在平等自愿的基础上约定，系双方真实意思表示，应为有效，双方均应依据合同约定履行各自义务，鸿坤公司称该违约金约定过高，无证据证明，本院不予采纳，一审确定的违约金标

一审中鸿坤公司已经就大气污染管控的事实提供了滁州市生态环境局网站发布的预警公告予以证明，鸿坤公司二审中提供的相关文件，与上述证据有所重复，且证明目的一致，亦非新证据，故本院对上述证据不予采纳。 对一审查明的事实，本院予以确认。 本院认为，鸿坤公司称大气污染管控应当属于不可抗力的上诉理由，根据相关法律规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，具有客观上的偶然性和不可避免性。而大气污染是人类活动和社会经济发展的产物，大气污染管控也是政府在应对环境问题时所采取的常规措施，相关部门亦就往年滁州地区空气质量乃至污染天数进行公示，因此鸿坤公司在与汪令勇、余升燕约定交房时间以及安排施工时，就

安徽省滁州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖11民终2277号 上诉人(原审被告）:安徽鸿坤国建置业有限公司，住所地安徽省滁州市襄河路**琅琊区工人文化宫**，统一社会信用代码91341102MA2NE2NA14。 法定代表人:夏向东，该公司总经理。 委托诉讼代理人：凌芸，北京市中永律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：汪令勇,男,1985年12月5日出生,汉族,住安徽省滁州市南……