（2017）桂05行初39号

原告洪成旭以其对涉案房屋具有继承权为由，诉请撤销被告合浦县人民政府向洪仕乐、洪成毅颁发的桂房证字第0520832号《房屋所有权证》及合房权证廉州字第××号、合房廉州共字第××号《房屋所有权证》。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼”的规定，原告对本案房屋登记行为提起的行政诉讼，是以其享有对涉案房屋的继承权的民事法律关系是否有效为基础的，按上述规定应当告知当事人先行解决民事争议。现原告洪成旭对涉案房屋的继承权纠纷在提起本案行政诉讼之前已经提起了民事诉讼，合浦县人民法院已于2016年3月23日受理[案号：（2016）桂0521民初474号]，该民事案件尚在审理过程中，原告还不能证明其与被诉行政行为之间有利害关系。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，

原告洪成旭以其对涉案房屋具有继承权为由，诉请撤销被告合浦县人民政府向洪仕乐、洪成毅颁发的桂房证字第0520832号《房屋所有权证》及合房权证廉州字第××号、合房廉州共字第××号《房屋所有权证》。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼”的规定，原告对本案房屋登记行为提起的行政诉讼，是以其享有对涉案房屋的继承权的民事法律关系是否有效为基础的

广西壮族自治区北海市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)桂05行初39号原告洪成旭，男，1978年5月5日出生，汉族，住合浦县。委托代理人王小琴，广西南珠律师事务所律师。被告合浦县人民政府，住所地合浦县廉州镇公园路81号。法定代表人李安洪，县长。委托代理人刘春，合浦县房产管理局干部。委托代理人罗贻胜，合浦县房产管理局干部。原告洪成旭诉被告合浦县人民政府房屋行政登记一案，本院受理后，依法组成合……