民间借贷纠纷 （2019）豫1402执异35号
裁判要旨
不动产物权以登记为准，不登记不产生物权变动的效力。 本院查封的凯悦学苑A、B座101铺房产、102铺房产及位于商丘市归德路应××楼××单元××西户的房产登记在被执行人张朝阳名下，故查封行为并无不当。 案外人主张其是法院查封房产的实际所有权人，但未提供证据加以证明，且上述房产并未登记在案外人名下。 故本院对案外人的异议请求不予支持。 依照《中华人民共和民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条之规定，裁定如下：驳回案外人张祖锋的异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向商丘市梁园区人民法院提起诉讼。 审判长 仵胜楠审判员 胡国营审判员 董俊杰二〇一九年五月二十一日书记员 杨 雨
摘要
郝鹏宇、张朝阳民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省商丘市梁园区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫1402执异35号案外人张祖锋，男，汉族，1960年1月15日出生，住河南省商丘市。 申请执行人郝鹏宇，男，汉族，1984年12月6日出生，住商丘市。 被执行人张朝阳，男，汉族，1984年5月20日出生，住商丘市。 本院在执行郝鹏宇申请执行轩浩、张朝阳民间借贷纠纷一案中，本院依据已经发生法律效力的（2016）豫1402民初5603号民事调解……