物业服务合同纠纷 （2018）辽01民终37号
裁判要旨
二审庭审中，本案双方当事人均对一审法院确定的初晓涛房屋地址不认可，故一审法院确定的初晓涛房屋地址及房屋面积是否准确，应重新查明。本案双方当事人均对一审法院确定的与初晓涛共同居住人口数不认可，故一审法院确定的本案电梯费数额是否准确，应重新查明。关于沈阳圣罗伦斯物业管理服务有限公司是否应收取本案全额物业费的问题，一审法院应结合本案的实际情况确定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2017）辽0112民初9642号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人初晓涛预交的二审案件受理费25元予以退回。审 判 长 史明箭审 判 员 金 鑫审 判 员 丁广昱二〇一八年一月十七日法官助理 姜 博书 记 员 齐 萌本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
摘要
上诉人初晓涛与被上诉人沈阳圣罗伦斯物业管理服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终37号上诉人（原审被告）：初晓涛，男，1983年6月28日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。被上诉人（原审原告）：沈阳圣罗伦斯物业管理服务有限公司，住所地沈阳市东陵区。法定代表人：赵丹，该公司总经理。委托诉讼代理人：苏雪娇，辽宁瀛沈律师事务所律师。上诉人初晓涛因与被上诉人沈阳圣罗伦斯物业管理服务有限公司物业服务合同纠纷一案，不服沈阳市……