房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终6955号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告石家庄上起房地产开发有限公司签订协议后，双方应当按照约定全面履行自己的义务，原告交付了首付款，现原告愿意交纳剩余房款，本院予以准许，故原告要求被告交付房屋、办理登记手续等，本院予以支持。双方约定了交付房屋的时间，逾期支付违约金，符合法律规定，原告要求被告支付逾期交付房屋的违约金，本院予以支持。被告提交的政府通知停工原因，被告在签订合同时应予以考虑，故对被告该抗辩，本院不予采信。判决：一、原、被告于2012年9月25日签订的《房屋认购协议》有效，继续履行。二、被告协助原告办理位于石家庄市房屋的备案登记手续。三、被告在达到交付条件下交付原告购买的位于石家庄市房屋。四、被告支付原告逾期交房违约金（以总房款265822元为基数，自2015年1月1日起按日万分之一计算至交付房屋之日止）。上述第二、四项于本判决生效后七日内履行完毕。案件受理费5880元减半收取2940元、保全费5000元，由被告负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。 二审查明的事实与一审查明的事实基本一致。有一、二审庭审笔录及相关证据材料在案证实。 本院认为，当事人对自己提出的

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告石家庄上起房地产开发有限公司签订协议后，双方应当按照约定全面履行自己的义务，原告交付了首付款，现原告愿意交纳剩余房款，本院予以准许，故原告要求被告交付房屋、办理登记手续等，本院予以支持。双方约定了交付房屋的时间，逾期支付违约金，符合法律规定，原告要求被告支付逾期交付房屋的违约金，本院予以支持。被告提交的政府通知停工原因，被告在签订合同时应予以考虑，故对被告该抗辩，本院不予采信。判决：一、原、被告于2012年9月25日签订的《房屋认购协议》有效，继续履行。二、被告协助原告办理位于石家庄市房屋的备案登记手续。三、被告在达到交付条件下交付原告购买的位于

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终6955号 上诉人（原审被告）：石家庄上起房地产开发有限公司，住所地石家庄市鹿泉区铜冶镇北降壁路**上起澜湾商业楼。统一社会信用代码：9113010056615915X5。 法定代表人：刘建垄，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：马杰，河北世纪联合律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：习立阳，男，1975年8月27日出生，汉族，……