民间借贷纠纷 （2018）苏0213民初7041号
裁判要旨
小贷公司与中传公司签订的借款合同，与顾建兴、固超公司签订的保证合同，均系当事人的真实意思表示，依法成立、有效。 村委会提供抵押担保并未违反法律禁止性规定；且小贷公司与村委会就抵押房屋及土地签订了书面的最高额抵押担保合同，并办理了抵押登记；村委会在签订合同时未披露其已被撤销的事实，房屋所有权、国有土地使用权至今仍登记在村委会名下，故抵押应为合法有效。 现村委会被撤销，相关权利义务由合作社承继。 借款到期后，中传公司未按合同约定偿还借款本息，已构成违约，小贷公司有权按约要求中传公司立即偿还剩余借款本金700万元及逾期罚息，并有权就抵押财产优先受偿。 根据合同约定，因中传公司违约产生的律师代理费应由中传公司承担，现小贷公司委托律师追讨案涉借款，律师代理费属必然产生的合理费用，也符合江苏省律师费收费标准，本院予以支持。 顾建兴、固超公司在保证合同中约定放弃物的担保的法定优先，故按约应对中传公司的上述债务承担连带清偿责任。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规
摘要
7041无锡市华鑫科技小额贷款有限公司与无锡中传锡佛文化产业有限公司、顾建兴等民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0213民初7041号原告：无锡市华鑫科技小额贷款有限公司，住所地江苏省无锡市梁溪区兴源北路北创科技园**。 法定代表人：李玲娟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：田丹，上海精诚申衡（无锡）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：施倩倩，上海精诚申衡（无锡）律师事务所实习律师。 被告：无锡中传锡佛文化产业有限公司，，住所地江苏省无锡市新吴区江海东路……