（2017）闽08行终131号

上诉人现起诉要求撤销的是被上诉人漳平市不动产登记局于2005年12月颁发给被上诉人林湘平漳房字第××号房屋所有权证，理由是上诉人李晓春于2000年与被上诉人林湘平签订《购买合同》，交付了相应的对价并实际占用、使用涉讼房产，其与被诉的行政行为具有利害关系。本案的争议焦点是上诉人李晓春与被诉的漳房字第××号房屋所有权证是否有利害关系的问题。最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的可以依法提起行政诉讼。”第四十四条第一款规定：“有下列情形之一的，应当裁定不予受理；已经受理的裁定驳回起诉：……（二）起诉人无原告诉讼主体资格的；……”联系本案而言，被诉的漳房字第××号房屋所有权证系漳平市城乡规划建设局根据当时有效的《城市房屋权属登记管理办法》，依林湘平申请办理的初始登记。上诉人李晓春不是该初始登记的相对人，其作为涉案房屋买卖合同的承让人，在产权变更登记时未取得房屋所有权凭证的情况下，其与该初始登记没有法律上的利害关系，原审依上述法律规定裁定驳回上诉人李晓春的起

上诉人现起诉要求撤销的是被上诉人漳平市不动产登记局于2005年12月颁发给被上诉人林湘平漳房字第××号房屋所有权证，理由是上诉人李晓春于2000年与被上诉人林湘平签订《购买合同》，交付了相应的对价并实际占用、使用涉讼房产，其与被诉的行政行为具有利害关系。本案的争议焦点是上诉人李晓春与被诉的漳房字第××号房屋所有权证是否有利害关系的问题。最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的可以依法提起行政诉讼。”第四十四条第一款规定：“有下列情形之一的，应当裁定不予受理；已经受理的裁定驳回起诉：……

福建省龙岩市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）闽08行终131号上诉人（原审原告）李晓春，男，1963年1月9日出生，汉族，住漳平市，委托代理人汪明敏，福建天泽法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）漳平市不动产登记局，住所地漳平市江滨路626号。法定代表人俞石桂，局长。委托代理人许天和，福建博平律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）林湘平，男，1958年10月25日出生，汉族，住漳平市……