（2015）渝一中法民终字第05611号

该案双方争议的焦点为：一、同兴建司交付的房屋是否符合分户验收标准；二、同兴建司是否应赔偿唐亨碧无法入住及未入住的房租损失。对此，该院认定如下：一、同兴建司交付的房屋是否符合分户验收标准。该案中，唐亨碧虽然对同兴建司提交的《重庆市建设工程质量监督报告》的关联性不予认可，对《建设工程竣工验收备案登记证》及《建设工程竣工规划核实确认书》的真实性与关联性均不予认可，但并未举示证据加以反驳。同时，同兴建司举示的《建设工程竣工验收备案登记证》及《建设工程竣工规划核实确认书》均盖有“重庆市北碚土地房屋权属登记中心档案管理专用章”，且，《重庆市建设工程质量监督报告》、《建设工程竣工验收备案登记证》及《建设工程竣工规划核实确认书》记载的工程名称均为重庆同兴工业园区B区二期经济适用房。《建设工程竣工规划核实确认书》中也载明了9#楼1-6层在竣工规划核实内容当中。因此，该院对上述证据的真实性、关联性、合法性均予以认可。根据2008年1月1日试行的《重庆市建设委员会关于印发﹤重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）﹥的通知》渝建发（2007）199号文件第九条规定，分户检验不合格的，建设单位不得组织工程竣工

该案双方争议的焦点为：一、同兴建司交付的房屋是否符合分户验收标准；二、同兴建司是否应赔偿唐亨碧无法入住及未入住的房租损失。对此，该院认定如下：一、同兴建司交付的房屋是否符合分户验收标准。该案中，唐亨碧虽然对同兴建司提交的《重庆市建设工程质量监督报告》的关联性不予认可，对《建设工程竣工验收备案登记证》及《建设工程竣工规划核实确认书》的真实性与关联性均不予认可，但并未举示证据加以反驳。同时，同兴建司举示的《建设工程竣工验收备案登记证》及《建设工程竣工规划核实确认书》均盖有“重庆市北碚土地房屋权属登记中心档案管理专用章”，且，《重庆市建设工程质量监督报告》、《建设工程竣工验收备案登记证》及《建设工程

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第05611号上诉人（原审原告）：唐亨碧。被上诉人（原审被告）：重庆市同兴工业园区开发建设有限公司。法定代表人：顾旭，董事长。委托代理人：汪海燕，重庆雷力律师事务所律师。上诉人唐亨碧与被上诉人重庆市同兴工业园区开发建设有限公司（以下简称同兴建司）折迁安置补偿纠纷一案，重庆市北碚区人民法院于2015年5月26日作出（2014）碚法民初……