地役权纠纷 （2018）川08民终854号

不动产使用人为谋求生活便利，一般都需要相邻不动产权利人予以提供方便和合作，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。本案中，祝高山、祝高群、张国贞对道路修建达成的协议，其目的是为祝高山出行便利之需，而形成的对祝高群、张国贞相邻不动产特定使用的约定，该约定符合地役权法律关系的特征。本案争议的焦点在于祝高群、张国贞是否可以通过私力救济解除双方签订的协议，本院认为，首先，祝高群、张国贞未能举证证明祝高山的通行行为对其房屋造成损害，故祝高群、张国贞以此为由禁止祝高山通行欲解除该协议的辩称理由不能成立，即使该辩称成立，其也不应当私自堆放砖块阻断道路，阻止原告通行，而应通过其他正当途径解决。其次，该协议的内容未违反相关法律禁止性规定，签订时亦无欺诈、胁迫等情形，故自双方签订时即为有效。该协议未约定协议解除的条件，不存在协议不能履行的情形，亦没有法定应当解除的情形出现，双方当事人应当按照约定继续履行该协议。第三，双方当事人在协议中虽未明确约定修路的目的，但结合双方当庭陈述足以认定是为祝高山的通行提供便利，故祝高群、张国贞对祝高山的必要通行负有一定容忍义

关于祝高群、张国贞与祝高山地役权纠纷一案二审民事判决书 地役权纠纷

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川08民终854号上诉人（原审被告）：祝高群，男，汉族，生于1950年12月17日，住四川省广元市昭化区。上诉人（原审被告）：张国贞，女，汉族，生于1949年7月15日，住四川省广元市昭化区。二上诉人共同委托诉讼代理人：郑长明，四川捷哲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：祝高山，男，汉族，生于1957年4月26日，住四川省广元市昭化区。委托诉……