借款合同纠纷 （2019）豫1503民初3969号
裁判要旨
合同应当遵守。 原告信阳市平桥区农村信用合作联社与被告高稳签订《个人购房借款（综合）合同》，被告彭玉敏作为抵押物共有人在该合同签字，该合同系双方真实意思表示，该合同合法有效。 该笔贷款系购买夫妻双方共有房产支出，系夫妻共同债务。 平桥联社已经按照合同约定发放了贷款，但高稳在约定期限内没有按期履行义务，根据双方签订的合同，高稳及妻子彭玉敏未按期履行合同义务的行为表明其已经违约，因此，原告有权要求解除合同，并要求二被告立即偿还剩余全部贷款289962.33元及相应利息。 综上，原告主张解除合同，并要求被告偿还剩余贷款本息，符合法律规定，本院予以支持。 原告主张就被告用于抵押的房产享有抵押权的诉求，本院予以支持。 因被告信阳九安昌平置业有限公司以保证人身份在该合同上加盖印章，因此，原告请求保证人承担保证责任，本院予以支持。 但被告答辩借款人提供了物的担保，并办理抵押登记，债权人应当就该物的担保优先偿还的意见，本院予以采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第四项、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第四十
摘要
信阳市平桥区农村信用合作联社与高稳、彭玉敏借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省信阳市平桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1503民初3969号原告：信阳市平桥区农村信用合作联社，住所地信阳市平桥区中心大道。 法定代表人：吴存刚，该单位理事长。 委托诉讼代理人：王金，该单位员工。 委托诉讼代理人：魏立，河南申威律师事务所律师。 被告：高稳，男，汉族，1990年10月10日出生，住河南省罗山县。 被告：彭玉敏，女，汉族，1990年6月19日出生，住河南省罗山县。……