侵权责任纠纷 （2013）邢民再终字第14号

吉新玉持邢台市集用（2000）清字第X-2号集体土地使用证和邢市房权证桥西字第0895**号房屋所有权证对争议房产主张权利应受法律保护。争议房产1997年1月建成后谢宝玉即自行入住至，其行为对吉新玉构成侵权，原审判令谢宝玉搬离争议房产并无不妥。因本案系侵权纠纷，尽管谢宝玉举出部分证据主张双方就本案房屋权属存在争议，但其不能证明争议房屋归其所有，因此，对其上诉请求，不予支持。邢台市住房保障和房产管理局于2000年4月5日为吉新玉办理了邢市房权证桥西字第0895**号房屋所有权证书，该房屋所有权证书应当作为争议房屋的权属证明。故认定谢宝玉对吉新玉构成侵权的起始时间，应当从吉新玉取得房屋所有权登记时计算。因此，结合本案证据，吉新玉要求谢宝玉赔偿占用该房产的损失，应自2000年4月开始计算至起诉之日止。之后损失可另行主张。按照河北泽丰房地产评估有限公司冀泽估字Ⅲ-080801邢台房地产估价报告，吉新玉房产损失为：2000年4月至2001年年底租金计18376.68元；2002年1月至2008年7月租金计93549元，两项共计111926元。经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民事诉讼

吉新玉持邢台市集用（2000）清字第X-2号集体土地使用证和邢市房权证桥西字第0895**号房屋所有权证对争议房产主张权利应受法律保护。争议房产1997年1月建成后谢宝玉即自行入住至，其行为对吉新玉构成侵权，原审判令谢宝玉搬离争议房产并无不妥。因本案系侵权纠纷，尽管谢宝玉举出部分证据主张双方就本案房屋权属存在争议，但其不能证明争议房屋归其所有，因此，对其上诉请求，不予支持。邢台市住房保障和房产管理局于2000年4月5日为吉新玉办理了邢市房权证桥西字第0895**号房屋所有权证书，该房屋所有权证书应当作为争议房屋的权属证明。故认定谢宝玉对吉新玉构成侵权的起始时间，应当从吉新玉取得房屋所有权登记时

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邢民再终字第14号上诉人（原审原告）吉新玉，女，汉族，1963年1月16日出生，住邢台市桥西区。（未到庭）委托代理人郭秋喜，河北洋溢律师事务所律师。一般代理。委托代理人吉新民，女，汉族，1954年4月29日生，邢台市桥西区蔬菜种子公司职工，现住邢台市桥西区。特别授权。上诉人（原审被告）谢宝玉，男，汉族，1955年10月1日生，住邢台市桥西区。委……