租赁合同纠纷 （2017）粤01民终1675号

按查明的事实，涉案商铺的租期已于2015年8月31日届满，现李庆基作为出租方主张作为承租方的陈芝华至今仍有2015年8月租金63559元及2015年7月电费70202.64元未付，陈芝华亦确认上述欠费事实，故原审法院对李庆基要求陈芝华支付上述租金、电费的诉请依法予以支持。双方合同未约定逾期支付租金、电费的违约金，但陈芝华逾期支付上述款项，给李庆基造成相应利息损失，现李庆基主张利息损失按中国人民银行同期同类贷款利率计算，并无不当，予以支持。租金利息应按上述标准，自合同约定的应付之日的次日即2015年8月2日起计至清偿之日止；关于电费，合同未约定应付时间，李庆基举证其实际垫付时间为2015年8月9日，现李庆基主张电费利息自2015年8月10日起计至清偿之日止，并无不当，予以支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，于2016年12月22日作出判决：一、自本判决发生法律效力之日10日内，陈芝华支付李庆基2015年8月租金63559元及利息（按中国人民银行同期同类贷款利率，自2015年8月2日起计至清偿之日止）；二、自本判决发生法律效力之日10日内，陈芝华支付李庆

按查明的事实，涉案商铺的租期已于2015年8月31日届满，现李庆基作为出租方主张作为承租方的陈芝华至今仍有2015年8月租金63559元及2015年7月电费70202.64元未付，陈芝华亦确认上述欠费事实，故原审法院对李庆基要求陈芝华支付上述租金、电费的诉请依法予以支持。双方合同未约定逾期支付租金、电费的违约金，但陈芝华逾期支付上述款项，给李庆基造成相应利息损失，现李庆基主张利息损失按中国人民银行同期同类贷款利率计算，并无不当，予以支持。租金利息应按上述标准，自合同约定的应付之日的次日即2015年8月2日起计至清偿之日止；关于电费，合同未约定应付时间，李庆基举证其实际垫付时间为2015年8月9

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终1675号上诉人（原审被告）：陈芝华，住广东省广州市天河区。委托代理人：李春峰，广东圣和胜律师事务所律师委托代理人：张萍萍，广东圣和胜律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李庆基，身份证地址广东省从化市。委托代理人：曾洁香，广东韬策律师事务所律师。委托代理人：王佩珊，广东韬策律师事务所律师。上诉人陈芝华因与被上诉人李庆基租赁合同纠……