民间借贷纠纷 （2015）青民二终字第263号

涉案典当合同未违反法律及行政法规禁止性规定，合法有效。栾世海、徐振慧、栾媛媛以房产抵押向兴华公司典当借款后应按约及时偿还，未及时偿还应承担违约责任。海墺公司为栾世海、徐振慧、栾媛媛提供连带责任保证，应对栾世海、徐振慧、栾媛媛的债务负连带清偿义务。兴华公司诉称其对于抵押房产享有优先受偿权，担保法第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，所以兴华公司的主张成立，原审法院予以支持。栾世海、徐振慧辩称借兴华公司款500万元属实，其中260万元及40万元本金付息至2012年7月16日，200万元本金付息至2012年7月8日，之后的利息要求按照中国人民银行同期同类人民币贷款利率4倍支付利息损失至判决书生效之日。兴华公司对此提出异议并称要求按合同约定支付利息损失，且利息损失计算至付清之日止。原审法院认为，所谓民间借贷是指公民之间、公民与非金融企业之间以及非金融企业之间的资金借贷行为，兴华公司属非金融企业，应适用于民间借贷的有关法律规定。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条“民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超

涉案典当合同未违反法律及行政法规禁止性规定，合法有效。栾世海、徐振慧、栾媛媛以房产抵押向兴华公司典当借款后应按约及时偿还，未及时偿还应承担违约责任。海墺公司为栾世海、徐振慧、栾媛媛提供连带责任保证，应对栾世海、徐振慧、栾媛媛的债务负连带清偿义务。兴华公司诉称其对于抵押房产享有优先受偿权，担保法第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，所以兴华公司的主张成立，原审法院予以支持。栾世海、徐振慧辩称借兴华公司款500万元属实，其中260万元及40万元本金付息至2012年7月16日，200万元本金付息至2012年7月8日，之后的利息要求按照中

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民二终字第263号上诉人（原审被告）栾世海。上诉人（原审被告）徐振慧。上诉人（原审被告）青岛海墺房地产开发有限公司。法定代表人栾世海，经理。三上诉人共同委托代理人周娜，系即墨中盛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）青岛市兴华典当有限责任公司即墨分公司。负责人李苏民，经理。委托代理人王春杰，系青岛市兴华典当有限公司员工。委托代理人孙明华，……