借款合同纠纷 （2021）黑11民终374号

广源公司与海枫公司签订的《承包合同》，约定了周文海向广源公司垫资办理前期手续，广源公司应付周文海按楼房建筑面积每平方米100元服务费。虽然周文海并非该合同主体，但其对此并无异议，并已经履行了主要付款义务。因此周文海有权因其付款行为而主张相应的民事权利。周文海以固定回报方式投资，并未约定承担经营风险，名义上是工程承包实质上是借贷，因此本院确认双方之间为借款合同关系，周文海有权向广源公司主张偿还垫资款。双方对服务费的约定问题，周文海的委托诉讼代理人自认服务费就是借款利息，经一审法院审查，对此亦可确认。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，借贷双方约定的利息未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案所涉“服务费”系双方当事人基于工程建设施工事实而衍生的利息。案涉工程初验合格日期为2018年11月30日，即至此日应不会再发生新的工程量，也即不会发生周文海期待的服务费利益，且经一审法院庭审审查，周文海并未主张初验合格后至2019年6月1日的服务费或替代服务费的其他费用。因此一审法院按照年利率24%，自借款之日，以

广源公司与海枫公司签订的《承包合同》，约定了周文海向广源公司垫资办理前期手续，广源公司应付周文海按楼房建筑面积每平方米100元服务费。虽然周文海并非该合同主体，但其对此并无异议，并已经履行了主要付款义务。因此周文海有权因其付款行为而主张相应的民事权利。周文海以固定回报方式投资，并未约定承担经营风险，名义上是工程承包实质上是借贷，因此本院确认双方之间为借款合同关系，周文海有权向广源公司主张偿还垫资款。双方对服务费的约定问题，周文海的委托诉讼代理人自认服务费就是借款利息，经一审法院审查，对此亦可确认。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，借贷双方约定的利息

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑11民终374号上诉人（原审被告）：五大连池市广源房地产开发有限责任公司，住所五大连池市五道街中医院南。法定代表人：张秋阳，职务经理。委托诉讼代理人：张在岭，该公司副经理。被上诉人（原审原告）：周文海，男，1961年5月1日出生，汉族，公司经理，住内蒙古自治区。上诉人五大连池市广源房地产开发有限责任公司（以下简称广源公司）因与被上诉人周文海……