商品房销售合同纠纷 （2019）鄂1126民初3262号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效。 双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。 原告已依约支付购房款，被告逾期未履行交付房屋的约定义务，应当承担违约责任。 原告要求被告支付逾期交房违约金符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。 综上所述，依法成立的合同受法律保护。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、湖北汇能置业投资有限公司于本判决生效之日起三日内向康庄交付《商品房买卖合同》约定的房屋；二、湖北汇能置业投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付康庄自2015年12月1日计至2019年6月20日的逾期交房违约金51883元（按约定日承担房价400024元的万分之一，共计1297天）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1098元，减半收取549元，由湖北汇能置业投资有限公司负担。 如不服本判决，可以在
摘要
康庄与湖北汇能置业投资有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省蕲春县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1126民初3262号原告：康庄，男，1980年12月28日出生，汉族，住蕲春县。 被告：湖北汇能置业投资有限公司。 住所地：湖北省蕲春县蕲春大道**。 法定代表人：胡荣，该公司董事长。 原告康庄与被告湖北汇能置业投资有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告康庄到庭参加诉讼，被……