（2016）苏03执异59号

本案的基础法律关系是买卖合同纠纷，执行案件的依据（2013）徐商初字第0109号民事调解书中明确牛晓东对涉案债务承担连带清偿责任，牛晓东系作为担保人承担担保责任。虽然本院（2016）苏执异35号执行裁定书，撤销了关于追加异议人焦玉清为被执行人及对其财产采取冻结、扣划等措施的内容，但涉案房屋是异议人在与被执行人牛晓东夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。在夫妻双方没有析产的情况下，只对涉案房屋约定归一方所有，该约定不能对抗第三人，故异议人焦玉清请求解除对北京市朝阳区北四环东路73号住宅及配套项目C地C2住宅楼5单元201室房产的查封及中止对该房产的强制执行的主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回异议人焦玉清的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起民事诉讼。审判长　　韩黎华审判员　　孙　燕审判员　　陈玉浩二〇一六年十二月八日书记员　　孙　健

本案的基础法律关系是买卖合同纠纷，执行案件的依据（2013）徐商初字第0109号民事调解书中明确牛晓东对涉案债务承担连带清偿责任，牛晓东系作为担保人承担担保责任。虽然本院（2016）苏执异35号执行裁定书，撤销了关于追加异议人焦玉清为被执行人及对其财产采取冻结、扣划等措施的内容，但涉案房屋是异议人在与被执行人牛晓东夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。在夫妻双方没有析产的情况下，只对涉案房屋约定归一方所有，该约定不能对抗第三人，故异议人焦玉清请求解除对北京市朝阳区北四环东路73号住宅及配套项目C地C2住宅楼5单元201室房产的查封及中止对该房产的强制执行的主张，本院不予支持。综上，依照《中华

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏03执异59号异议人焦玉清，女，汉族，1969年1月19日生，住北京市西城区。委托代理人王庆卫，江苏恒毅律师事务所律师。委托代理人谢雷均，江苏恒毅律师事务所律师。申请执行人徐州市宏宇燃料有限公司，住所地江苏省徐州市西安北路恒茂国际商务中心1-1-1316室。法定代表人刘玉启，该公司总经理。被执行人徐州苏洋环保热电有限公司，住所地江苏省徐州市鼓……