商品房预售合同纠纷 （2019）桂06民终192号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明自己主张的，应当承担举证不能的法律后果。涉案楼盘由三匹马公司开发，天逵公司作为代理商代为销售。本案郭亚琴、张树强主张其看房后，向天逵公司支付了款项26460元，但根据其提交的证据来看：两份收据上既无天逵公司或者三匹马公司的签字盖章，又未提交证据证明空白处“杨璐侥”、收款单位处“招商”与天逵公司、三匹马公司之间存在何种关系，三匹马公司亦否认其与“杨璐侥”、“招商”之间存在代理销售关系并收取了郭亚琴、张树强的上述款项。虽然郭亚琴、张树强与三匹马公司在协商后签订了《垫付退款协议书》，但该协议书约定三匹马公司垫付退款的前提为郭亚琴、张树强保证收据上所载明的款项已经全额交付给了天逵公司，并且天逵公司与郭亚琴、张树强之间没有其他债务债务关系，郭亚琴、张树强也没有接受过天逵公司的退款。但是郭亚琴、张树强提交的证据仅能证明其曾经交纳过26460元，而无法形成证据链证明其是向三匹马公司支付的26460元，故郭亚琴、张树强基于《垫付退款协议书》要求三匹马公司及天逵公司连带返还购房款26460元及利息无事实和法律依据，不予支持。本案中，郭

当事人对自己提出的主张有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明自己主张的，应当承担举证不能的法律后果。涉案楼盘由三匹马公司开发，天逵公司作为代理商代为销售。本案郭亚琴、张树强主张其看房后，向天逵公司支付了款项26460元，但根据其提交的证据来看：两份收据上既无天逵公司或者三匹马公司的签字盖章，又未提交证据证明空白处“杨璐侥”、收款单位处“招商”与天逵公司、三匹马公司之间存在何种关系，三匹马公司亦否认其与“杨璐侥”、“招商”之间存在代理销售关系并收取了郭亚琴、张树强的上述款项。虽然郭亚琴、张树强与三匹马公司在协商后签订了《垫付退款协议书》，但该协议书约定三匹马公司垫付退款的前提为郭亚琴、

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂06民终192号 上诉人（原审原告）：郭亚琴，女，1979年9月18日出生，汉族，住内蒙古通辽市开鲁县。 上诉人（原审原告）：张树强，男，1978年10月25日出生，汉族，住内蒙古通辽市开鲁县。 上列两上诉人的共同委托诉讼代理人：张伟勤，广西海港律师事务所律师。 上列两上诉人的共同委托诉讼代理人：廖熙凤，广西海港律师事务所律师。……