房屋买卖合同纠纷 （2014）青民一终字第1587号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已于2014年8月26日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人高存荣的委托代理人孙骁勇，被上诉人曹云波、韩冬的委托代理人曹正清，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。高存荣在一审中诉称，高存荣的配偶与曹云波系朋友关系。曹云波曾声称其母有职务上的便利，可以从中海房地产低价购房，高存荣遂于2010年3月30日交付7万元房屋代购款委托曹云波代为购房，但曹云波多次声称房价提高而不断向高存荣索款，高存荣前后共向曹云波交纳房屋代购款396416元。曹云波承诺可以给高存荣买个好房子，但具体位置不确定。后高存荣查实曹云波之母早已退休，曹云波根本无法履行购房承诺。曹云波曾承诺无条件返还代购款并支付赔偿款。韩冬系曹云波的妻子，应当由曹云波、韩冬承担共同偿还义务。高存荣诉至法院，请求依法判令：一、曹云波、韩冬返还高存荣购房款396416元；二、曹云波、韩冬依据审理查明数额向高存荣支付赔偿款；三、本案诉讼费用由曹云波、韩冬承担。曹云波在一审中辩称，高存荣与曹云波从未认识，高存荣的亲戚即案外人ＸＸ向高存荣承诺能购买低价房屋的事

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已于2014年8月26日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人高存荣的委托代理人孙骁勇，被上诉人曹云波、韩冬的委托代理人曹正清，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。高存荣在一审中诉称，高存荣的配偶与曹云波系朋友关系。曹云波曾声称其母有职务上的便利，可以从中海房地产低价购房，高存荣遂于2010年3月30日交付7万元房屋代购款委托曹云波代为购房，但曹云波多次声称房价提高而不断向高存荣索款，高存荣前后共向曹云波交纳房屋代购款396416元。曹云波承诺可以给高存荣买个好房子，但具体位置不确定。后高存荣查实曹云波之母

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第1587号上诉人（原审原告）高存荣。委托代理人孙骁勇，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）曹云波。委托代理人曹正清，男。被上诉人（原审被告）韩冬。委托代理人曹正清，男。上诉人高存荣因与被上诉人曹云波、韩冬房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2014）南民初字第10137号民事判决，向本院提起上诉。本院受……