商品房预售合同纠纷 （2017）津02民申175号

告知函在诉讼中一直存在，但李允培在原审中未予提供，其应承担举证不能的后果，李允培提供提交的告知函不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百八十八条规定的“新的证据”的情形，该证据不属于新证据。李允培与星耀公司签订的《天津市商品房买卖合同》中约定了违约金的计算标准，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，原审判决认为根据本案的实际情况，双方约定的违约金确系过高，应予以减少，判决酌情考虑违约金按已付款利息的30%计算是正确的。李允培的再审请求及理由缺乏依据，本院不予支持。综上，李允培的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回李允培的再审申请。审判长　　刘秀玲审判员　　高荫旗审判员　　褚　竞二〇一七年九月二十日书记员　　靳一诺 关注

告知函在诉讼中一直存在，但李允培在原审中未予提供，其应承担举证不能的后果，李允培提供提交的告知函不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百八十八条规定的“新的证据”的情形，该证据不属于新证据。李允培与星耀公司签订的《天津市商品房买卖合同》中约定了违约金的计算标准，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，原审判决认为根据本案的实际情况，双方约定的违约金确系过高，应予以减少，判决酌情考虑违约金按已付款利息的30%计算是正确的。李允培的再审请求及理由缺乏依据，本院不予支持。综上，李允培的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津02民申175号再审申请人（一审原告）：李允培，男，1966年6月8日出生，汉族，天津华信工程检测有限公司电工，住天津市滨海新区。被申请人（一审被告）：天津星耀投资有限公司，住所地天津市津南区八里台镇工业园区。法定代表人：王斯恒，总经理。委托诉讼代理人：史玮，该公司法务人员。委托诉讼代理人：薛颖，该公司法务人员。再审申请人李允培因与被申请人天津……