承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）豫12民终424号

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有和劳动群众集体所有制。村集体组织的土地属于集体经济组织成员共同所有，雷家湾村委会仅是代表集体经济组织成员行使经营和管理的权利，而不能成为集体土地所有权主体，更无权征收土地，土地征收主体只能是国土资源部门代表国家行使，雷家湾村委会征收本集体经济组织的农用地并用于非农建设明显违法，齐邦柱、任连朋、雷家湾村委会之间的《征地协议》因违反法律规定，应当认定无效。齐邦柱、任连朋作为本集体经济组织成员，在2012年三门峡市商务中心区建设，依法征收齐邦柱、任连朋承包土地时，应当依法享受获得土地补偿款的权利。另，自2002年12月至2012年三门峡市商务中心区建设时止，雷家湾村委会实际占用齐邦柱、任连朋承包地9年，应当按照双方约定每年每亩500元租金支付给齐邦柱、任连朋，4亩，合计18000元，齐邦柱、任连朋多领取的22000元租金应当在土地征地补偿款中应予扣除。故，雷家湾村委会应当支付齐邦柱、任连朋土地征地补偿款130220元－22000元＝108220元。依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第十条、第四十六

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有和劳动群众集体所有制。村集体组织的土地属于集体经济组织成员共同所有，雷家湾村委会仅是代表集体经济组织成员行使经营和管理的权利，而不能成为集体土地所有权主体，更无权征收土地，土地征收主体只能是国土资源部门代表国家行使，雷家湾村委会征收本集体经济组织的农用地并用于非农建设明显违法，齐邦柱、任连朋、雷家湾村委会之间的《征地协议》因违反法律规定，应当认定无效。齐邦柱、任连朋作为本集体经济组织成员，在2012年三门峡市商务中心区建设，依法征收齐邦柱、任连朋承包土地时，应当依法享受获得土地补偿款的权利。另，自2002

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫12民终424号上诉人（原审被告）三门峡市陕州区张湾乡雷家湾村村民委员会。住所地雷家湾村龙湖新城小区。法定代表人雷勋江，系该村委会主任。委托诉讼代理人王锋义，河南文轩律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人张海丽（实习），河南文轩律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）齐邦柱，男，1950年2月6日生，汉族，住河南……