农村土地承包合同纠纷 （2016）苏01民终10252号

集体土地承包人的土地承包经营权依法应予保护。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。本案中，肖克贵于1995年二轮承包时承包了讼争的1.55亩责任田，并领取了承包经营权证书。2005年2月，肖克贵与吴道仁签订合同1份，该合同内容系肖克贵将该1.37亩田的承包经营权转让给吴道仁。该转让合同经社区村民组长见证，且许高社区也出具说明予以认可，故肖克贵与吴道仁间签订的承包经营权转让合同有效，该1.37亩的土地承包经营权已转让至吴道仁肖克贵认为该转让合同对其不公平，未能提供证据，一审法院对肖克贵的辩称理由不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九条、第三十九条第一款之规定，一审法院判决：肖克贵将位于南京市江宁区横溪街道许高社区许村小双塘子的1.37亩责任田（承包经营证书记载面积为1.5亩）于判决发生法律效力之日起10日内返还给吴道仁。一审本案案件受理费80元，由肖克贵负担。二审中，双方当事人对一审查明的事实均无异议，本院依法予以确认。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。

集体土地承包人的土地承包经营权依法应予保护。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。本案中，肖克贵于1995年二轮承包时承包了讼争的1.55亩责任田，并领取了承包经营权证书。2005年2月，肖克贵与吴道仁签订合同1份，该合同内容系肖克贵将该1.37亩田的承包经营权转让给吴道仁。该转让合同经社区村民组长见证，且许高社区也出具说明予以认可，故肖克贵与吴道仁间签订的承包经营权转让合同有效，该1.37亩的土地承包经营权已转让至吴道仁肖克贵认为该转让合同对其不公平，未能提供证据，一审法院对肖克贵的辩称理由不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终10252号上诉人（原审被告）：肖克贵，男，1959年1月27日生，汉族。委托诉讼代理人：齐英,江苏国成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴道仁，男，1946年6月24日生，汉族。委托诉讼代理人：ＸＸ华。上诉人肖克贵因与被上诉人吴道仁农村土地承包合同纠纷一案，不服南京市江宁区人民法院（2016）苏0115民初1085号民事判决书，……