租赁合同纠纷 （2017）冀05民终3207号

本案的争议焦点是原审确定的违约金是否正确，本案的双方当事人之间签订《委托合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原审判决对默进芬主张的违约金支持2012年、2015年二期合同按年租金10%计算违约金并无不妥。综上所述，时代物业的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1400元，由上诉人时代物业负担。本判决为终审判决。审判长　　杨月花审判员　　董建一审判员　　解宝成二〇一七年十月二十三日书记员　　杜志乾

本案的争议焦点是原审确定的违约金是否正确，本案的双方当事人之间签订《委托合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原审判决对默进芬主张的违约金支持2012年、2015年二期合同按年租金10%计算违约金并无不妥。综上所述，时代物业的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1400元，由上诉人时代物业负担。本判决为终审判决。审判长　　杨月花审判员　　董建一审判员　　解宝成二〇一七年十月二十三日书记员　　杜志乾

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终3207号上诉人（原审被告）：邢台市时代物业服务有限公司，住所地邢台市桥西区中兴西大街218号时代广场商住楼1#楼。法定代表人：王永伟，系该公司经理。委托诉讼代理人：李莹，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：默进芬，女，1958年1月12日出生，汉族，退休教师，住邢台市桥西区。上诉人邢台市时代物业服务有限公司（以下简称时代物业）因与被……