（2015）潍民一终字第908号

双方签订的托管合同系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均当事人均应按约定行使权利，履行义务。托管合同约定的蒋敦平获得托管收益的条件中并未涉及商铺交付问题，嘉铭公司未按合同约定支付托管收益的行为不当，应承担清偿和违约责任。蒋敦平要求嘉铭公司支付自2011年10月1日至2014年9月30日的托管收益38562元事实清楚，证据充分，应予支持。关于蒋敦平主张的违约金，确定按中国人民银行同期同类贷款利率计算。嘉铭公司主张商铺未交付，且已通知蒋敦平解除双方双方签订的托管合同，蒋敦平不同意解除合同，因嘉铭公司作为包销商应占有并控制商铺，其主张合同解除的理由不当，故其要求蒋敦平返还已支付的托管收益金的诉讼请求不成立，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、嘉铭公司支付蒋敦平自2011年10月1日至2014年9月30日的托管收益金38562元；二、嘉铭公司向蒋敦平支付违约金（第一部分：本金12854元自2011年10月1日计算至2012年9月30日；第二部分：本金25708元

双方签订的托管合同系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均当事人均应按约定行使权利，履行义务。托管合同约定的蒋敦平获得托管收益的条件中并未涉及商铺交付问题，嘉铭公司未按合同约定支付托管收益的行为不当，应承担清偿和违约责任。蒋敦平要求嘉铭公司支付自2011年10月1日至2014年9月30日的托管收益38562元事实清楚，证据充分，应予支持。关于蒋敦平主张的违约金，确定按中国人民银行同期同类贷款利率计算。嘉铭公司主张商铺未交付，且已通知蒋敦平解除双方双方签订的托管合同，蒋敦平不同意解除合同，因嘉铭公司作为包销商应占有并控制商铺，其主张合同解除的理由不当，故其要求蒋

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第908号上诉人（原审被告、反诉原告）潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司，住所地：寿光市区石马路53号。法定代表人孙佃波，总经理。委托代理人张君，山东联邦律师事务所律师。委托代理人齐庆功，该公司职工。被上诉人（原审原告、反诉被告）蒋敦平。委托代理人蒋剑英。上诉人潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司（以下称嘉铭公司）因与被上诉人蒋敦平房屋租赁合同纠纷……