民间借贷纠纷 （2019）湘01民终7312号
裁判要旨
《借款抵押合同》系裴广磊与杜佳真实的意思表示，合法有效。综合借款金额及杜佳的还款行为等实际情况，涉案60000元的借款可以认定。杜佳辩称裴广磊没有提供转账记录无法认定借贷关系该院不予支持。一、关于涉案借款本金的认定。2017年8月15日，杜佳向裴广磊借款101000元，双方约定的月利率为0.875%，为保障裴广磊的债权得以实现，杜佳愿意以其所拥有的长沙市雨花区劳动中路539号中江佳境天成小区8栋1101的房产（长房房权证雨花第**作为抵押物抵押给裴广磊。2017年8月18日，裴广磊向杜佳支付101000元，同日，杜佳通过吴稳建设银行尾号6266卡向梧桐树公司支付融资服务费58176元、保证金50000元（杜佳自认），合计108176元。根据《中华人民共和国》合同法第二百条的规定“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”。因此，借款合同应以实际支付的款项作为本金予以计算，诸如融资服务费、保证金或其他费用不应预先在本金中扣除。预先扣除的，应当按照实际借款数额返还。综上，该案中裴广磊与杜佳签订《借款抵押合同》后，裴广磊支付给杜佳1010
摘要
《借款抵押合同》系裴广磊与杜佳真实的意思表示，合法有效。综合借款金额及杜佳的还款行为等实际情况，涉案60000元的借款可以认定。杜佳辩称裴广磊没有提供转账记录无法认定借贷关系该院不予支持。一、关于涉案借款本金的认定。2017年8月15日，杜佳向裴广磊借款101000元，双方约定的月利率为0.875%，为保障裴广磊的债权得以实现，杜佳愿意以其所拥有的长沙市雨花区劳动中路539号中江佳境天成小区8栋1101的房产（长房房权证雨花第**作为抵押物抵押给裴广磊。2017年8月18日，裴广磊向杜佳支付101000元，同日，杜佳通过吴稳建设银行尾号6266卡向梧桐树公司支付融资服务费58176元、保证金5
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终7312号上诉人（原审被告）：杜佳，女，1980年2月20日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。被上诉人（原审原告）：裴广磊，男，1991年3月3日出生，汉族，住山东省费县。被上诉人（原审第三人）：北京梧桐树金融信息服务有限公司，住所地北京市东城区藏经馆胡同******。法定代表人：王尔明，总经理。上诉人杜佳因与被上诉人裴广磊、北京梧桐……