房屋拆迁管理（拆迁） （2018）赣71行终578号
裁判要旨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定，该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，解决拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿问题，可以由拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议；拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，房屋拆迁管理部门可以经当事人申请就安置补偿问题作出裁决。据此，《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（法复〔1996〕12号）规定：“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”本案中，从涉案协议签订的主体与内容看，因2010年7月南昌市城投公司已经取得《房屋拆迁许可证》，并作为拆迁人与李静慧等人签订涉案协议，而西湖区征补办并非具有独立行政职权的行政机关，仅作为南昌市城投公司的委托人参与实施拆迁工作，故本案不应适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而应继续沿用《城市房屋拆迁管理条例》规定的程序和补偿方式办理。根据前述规定，由该协议引发的相
摘要
李静慧、邓锦春城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政裁定书 房屋拆迁管理（拆迁）
正文（节选）
南昌铁路运输中级法院 行 政 裁 定 书 （2018）赣71行终578号 上诉人（原审原告）李静慧，女，汉族，1944年10月10日出生，住江西省南昌市东湖区。 上诉人（原审原告）邓锦春，女，汉族，1974年3月12日出生，住江西省南昌市东湖区。 上诉人（原审原告）邓荣坤，男，汉族，1948年12月11日出生，住江西省南昌市青云谱区。 上诉人（原审原告）邓荣红，女，汉族，1959年4月10日出生，……