（2015）浙杭民终字第2284号

陈顺海、孙友菊与我爱我家公司、赵海鹏签订的《购房意向合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，陈顺海、孙友菊要求确认该合同合法有效，理由充分，原审法院予以支持。在上述合同履行过程中，因陈顺海、孙友菊自身原因致使杭州市住房保障和房产管理局对案涉房屋作出暂缓办理过户登记申请行为，从而导致2014年4月16日双方未能签订《杭州市房屋转让合同》，陈顺海、孙友菊的行为已构成违约，其要求我爱我家公司、赵海鹏共同支付意向金10000元缺乏依据，原审法院不予支持。陈顺海、孙友菊虽主张赵海鹏存在违约行为以及我爱我家公司、赵海鹏与杭州市住房保障和房产管理局串通、伪造敦促函，但均未能提供证据证明，对此原审法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，原审法院于2015年4月14日判决：一、陈顺海、孙友菊与我爱我家公司、赵海鹏于2014年4月1日签订的《购房意向合同》合法有效。二、驳回陈顺海、孙友菊的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付

陈顺海、孙友菊与我爱我家公司、赵海鹏签订的《购房意向合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，陈顺海、孙友菊要求确认该合同合法有效，理由充分，原审法院予以支持。在上述合同履行过程中，因陈顺海、孙友菊自身原因致使杭州市住房保障和房产管理局对案涉房屋作出暂缓办理过户登记申请行为，从而导致2014年4月16日双方未能签订《杭州市房屋转让合同》，陈顺海、孙友菊的行为已构成违约，其要求我爱我家公司、赵海鹏共同支付意向金10000元缺乏依据，原审法院不予支持。陈顺海、孙友菊虽主张赵海鹏存在违约行为以及我爱我家公司、赵海鹏与杭州市住房保障和房产管理局串通、伪造敦促函，但均未能提供证据证明，对

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第2284号上诉人（原审原告）：陈顺海。上诉人（原审原告）：孙友菊。委托代理人：陈顺海。被上诉人（原审被告）：杭州我爱我家房地产经纪有限公司。法定代表人：陆斌斌。委托代理人：王燕。委托代理人：张园华。被上诉人（原审被告）：赵海鹏。上诉人陈顺海、孙友菊因与被上诉人杭州我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家公司）、赵海鹏房屋买卖合同……