借款合同纠纷 （2019）粤04执复180号

李新以竞拍的珠海市斗门区白蕉镇城东白蕉路3118号52栋1304房为“凶宅”为由提出执行异议，请求撤销拍卖、返还相关款项。据此，执行法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及有关执行异议规定进行审查。 执行法院在拍卖案涉房产过程中，委托北京京东世纪贸易有限公司调查涉案标的物现状、现场勘查、引导看样人对涉案标的物现场看样，该公司并未调查到沈宜娜坠亡的事件，也无其他单位和个人向执行法院提供上述信息，因此执行法院并未对该事件进行披露。现李新主张案涉房产为“凶宅”，要求撤销拍卖，执行法院分析如下： 根据公安机关提供的案卷资料，沈宜娜与林学孝因感情问题发生争吵，最终坠楼落入小区绿化带中死亡，公安机关认定沈宜娜坠亡并不构成刑事案件。并且，沈宜娜坠落于小区绿化带中死亡而非在案涉房屋中死亡。李新主张案涉房屋因该事件成为“凶宅”没有事实和法律依据。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条的规定：“当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二

李新以竞拍的珠海市斗门区白蕉镇城东白蕉路3118号52栋1304房为“凶宅”为由提出执行异议，请求撤销拍卖、返还相关款项。据此，执行法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及有关执行异议规定进行审查。 执行法院在拍卖案涉房产过程中，委托北京京东世纪贸易有限公司调查涉案标的物现状、现场勘查、引导看样人对涉案标的物现场看样，该公司并未调查到沈宜娜坠亡的事件，也无其他单位和个人向执行法院提供上述信息，因此执行法院并未对该事件进行披露。现李新主张案涉房产为“凶宅”，要求撤销拍卖，执行法院分析如下： 根据公安机关提供的案卷资料，沈宜娜与林学孝因感情问题发生争吵，最终坠楼落入小区绿化带中死亡，公

广东省珠海市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤04执复180号 复议申请人（利害关系人）：李新，男，汉族，1992年10月1日出生，住河南省信阳市平桥区五里镇。公民身份号码411503199210011416。 委托诉讼代理人：高黎，上海新松律师事务所律师。 申请执行人：黄海山，男，汉族，1978年2月10日出生，住广东省珠海市香洲区香洲胡湾里五街。公民身份号码44040219780……