（2017）辽01民终11162号

本案的案由为第三人撤销之诉。《最高人民法院关于的解释》第三百条规定：“对第三人撤销或者部分撤销发生法律效力的判决、裁定、调解书内容的请求，人民法院经审理，按下列情形分别处理：（一）请求成立且确认其民事权利的主张全部或部分成立的，改变原判决、裁定、调解书内容的错误部分；（二）请求成立，但确认其全部或部分民事权利的主张不成立，或者未提出确认其民事权利请求的，撤销原判决、裁定、调解书内容的错误部分；（三）请求不成立的，驳回诉讼请求。本案中，原告张若霆虽与被告金晟房产公司就案涉房屋签订了《商品房买卖合同》，并办理了（沈）房预（新民）字3570号预购商品房预告登记，原告张若霆也持有被告金晟房产公司开具的房款收据，双方从形式上履行了商品房买卖的相关手续。但是，通过对原告张若霆购房情况的审查分析，并结合刑事判决书查明认定的案件情况和本案现有证据，原告张若霆主张其与被告金晟房产公司之间存在商品房销售合同关系的依据不足。原因在于：一方面原告张若霆自述在涉案房屋所在建设项目一共购买了10套房屋，但并无证据显示原告张若霆购置上述房屋的合理用途和目的；另一方面原告张若霆购置上述房屋合同约定的交易单价低于同类房

本案的案由为第三人撤销之诉。《最高人民法院关于的解释》第三百条规定：“对第三人撤销或者部分撤销发生法律效力的判决、裁定、调解书内容的请求，人民法院经审理，按下列情形分别处理：（一）请求成立且确认其民事权利的主张全部或部分成立的，改变原判决、裁定、调解书内容的错误部分；（二）请求成立，但确认其全部或部分民事权利的主张不成立，或者未提出确认其民事权利请求的，撤销原判决、裁定、调解书内容的错误部分；（三）请求不成立的，驳回诉讼请求。本案中，原告张若霆虽与被告金晟房产公司就案涉房屋签订了《商品房买卖合同》，并办理了（沈）房预（新民）字3570号预购商品房预告登记，原告张若霆也持有被告金晟房产公司开具的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终11162号上诉人（原审原告）：张若霆，男，汉族，1984年5月20日出生，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：张文杰，男，汉族，1959年3月11日出生，系张若霆父亲。委托诉讼代理人：徐岱峰，辽宁潢南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳金晟房地产开发有限责任公司，住所地沈阳市于洪区翟家镇小于村。法定代表人：符丽华，该公司董事长。委……