商品房销售合同纠纷 （2021）豫15民终2252号

原告郭亮与被告园林公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，双方均应按合同约定履行各自义务。虽然原、被告签订的《商品房买卖合同》中有天然气管线、有线电视管线进户的约定，但基于商品房买卖合同系有偿合同的属性，原告并非无偿使用上述配套设施，应认定双方未就相关配套设施费用负担进行约定。被告已先行将相关费用支付给施工单位，由施工单位对配套设施工程进行建设，被告按照当时的惯例作法收取原告上述配套设施费，不违反法律、行政法规的强制性规定。故原告要求被告退还天然气、有线电视材料费的诉讼请求，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决驳回原告郭亮的诉讼请求。本案受理费50元，由原告郭亮负担。本院二审期间，上诉人向本院提交了：1、富地燃气公司的证明，拟证明从未委托被上诉人公司收取燃气初装费；2、2010年河南省政府规定的文件，拟证明水电气是交房的标配；3、公告一份；4、关于时效的证据。被上诉人质证称，1、对于第一份证据的真实性不予认可，该组证明没有原件，信阳富地燃气公司不再以自己的名义对外实施自己的行为，而且该份文件未加盖公章；2、对第二份证据的三性均不予认

原告郭亮与被告园林公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，双方均应按合同约定履行各自义务。虽然原、被告签订的《商品房买卖合同》中有天然气管线、有线电视管线进户的约定，但基于商品房买卖合同系有偿合同的属性，原告并非无偿使用上述配套设施，应认定双方未就相关配套设施费用负担进行约定。被告已先行将相关费用支付给施工单位，由施工单位对配套设施工程进行建设，被告按照当时的惯例作法收取原告上述配套设施费，不违反法律、行政法规的强制性规定。故原告要求被告退还天然气、有线电视材料费的诉讼请求，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决驳回原告郭亮的诉讼请求。本案受

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终2252号上诉人（原审原告）：郭亮，男，1986年8月15日出生，汉族，住河南省信阳市浉河区。委托诉讼代理人：吴**强，男，1966年4月24日出生，男，信阳市浉河区民权街道办事处礼节社区居民委员会推荐公民。被上诉人（原审被告）：信阳市园林实业发展有限责任公司，住所地信阳市浉河区金牛山管理区。法定代表人：吴琳琳，该公司总经理。委托诉讼……