租赁合同纠纷 （2021）苏02民终3331号

崇德公司与天合公司签订的《项目广告位合作使用协议》，系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效，双方应当按合同约定全面履行合同义务。本案中，天合公司提出解除合同的理由是崇德公司滥用合同审核权利，导致合同目的无法实现。该院认为，双方在《项目广告位合作使用协议》中明确约定“合作期内乙方在甲方场地经营停车场灯箱广告，不得发布与茂业公司同类业态，如百货中心、写字楼等类似竞品相关广告内容，不得发布茂业公司在售住宅产品观园的直接竞品，且发布内容需甲方确认后方可制作发布”，崇德公司对天合公司申请发布的“太湖如院”“恒大悦珑湾”项目进审核后没有通过，并在诉讼过程中进行了说明，天合公司提出崇德公司滥用合同审核权利的意见，缺乏依据，不予采纳。综上，天合公司的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定，该院判决：驳回天合公司的诉讼请求。案件受理费8576元、保全费3020元，两项合计11596元（已由天合公司预交），由天合公司负担。经二审审理，本院对一审法院查明的事实

崇德公司与天合公司签订的《项目广告位合作使用协议》，系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效，双方应当按合同约定全面履行合同义务。本案中，天合公司提出解除合同的理由是崇德公司滥用合同审核权利，导致合同目的无法实现。该院认为，双方在《项目广告位合作使用协议》中明确约定“合作期内乙方在甲方场地经营停车场灯箱广告，不得发布与茂业公司同类业态，如百货中心、写字楼等类似竞品相关广告内容，不得发布茂业公司在售住宅产品观园的直接竞品，且发布内容需甲方确认后方可制作发布”，崇德公司对天合公司申请发布的“太湖如院”“恒大悦珑湾”项目进审核后没有通过，并在诉讼过程中进行了说明，天

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终3331号上诉人（原审原告）：江苏天合营销策划有限公司，统一社会信用代码913200007040493398，住所地无锡市滨湖区建筑西路777号C5幢。法定代表人：施莉雅，该公司执行董事。委托诉讼代理人：邹宏，江苏楚乾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：崇德物业管理（深圳）有限公司无锡分公司，统一社会信用代码913202006649……