金融借款合同纠纷 （2015）锦民终字第01303号

原、被告之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《个人住房借款最高额保证合同》是双方当事人的真实意思表示，不违背法律的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。中国建设银行股份有限公司锦州分行作为贷款人，按合同约定将款项转入张爱英、张德权指定的锦州市城乡房屋开发有限责任公司的账户，已完成付款义务。张爱英、张德权作为借款人应按合同约定还款付息。锦州市城乡房屋开发有限责任公司作为连带责任保证人，在债务人未履行债务时，应按约定履行债务。因中国建设银行股份有限公司锦州分行所诉的解除合同一节，本院于2015年6月16日作出（2015）古民二初字第00180号民事判决书已经对该部分进行判决，且该判决书已经生效，故对该诉讼请求，本院不予调整。关于张爱英、张德权抗辩的在贷款发放过程中存在三查不到位的问题，属银行内部管理性问题，不影响原告与被告张爱英、张德权之间借款合同的效力。换言之，即使银行违规将不该向张爱英、张德权发放的贷款发放给了张爱英、张德权，损害的是银行自身的利益，而不是张爱英、张德权的利益，不能因此而免除或减轻借款人的还款义务。关于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠

原、被告之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《个人住房借款最高额保证合同》是双方当事人的真实意思表示，不违背法律的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。中国建设银行股份有限公司锦州分行作为贷款人，按合同约定将款项转入张爱英、张德权指定的锦州市城乡房屋开发有限责任公司的账户，已完成付款义务。张爱英、张德权作为借款人应按合同约定还款付息。锦州市城乡房屋开发有限责任公司作为连带责任保证人，在债务人未履行债务时，应按约定履行债务。因中国建设银行股份有限公司锦州分行所诉的解除合同一节，本院于2015年6月16日作出（2015）古民二初字第00180号民事判决书已经对该部分进

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民终字第01303号上诉人（原审被告）张爱英，女，1978年7月1日出生，汉族，无职业，现住锦州市经济技术开发区。上诉人（原审被告）张德权，男，1973年6月8日出生，汉族，无职业，现住锦州市经济技术开发区。二上诉人共同委托代理人刘贵金，辽宁华峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司锦州分行，住所地锦州市古塔区中央大街二……