其他案由 （2019）京01执异308号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”本案中，欣利公司经拍卖竞得涉案土地，汕头中院已经出具执行裁定书予以确认，欣利公司对涉案土地中止执行、解除查封的请求符合上述法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：一、汕头经济特区欣利房地产开发有限公司所提案外人异议成立。二、中止对位于汕头市龙湖区黄厝围东海南路，面积XXX平方米[国有土地使用证：XXX，地号：XXX]的土地使用权的执行。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；与原判决无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 冯更新审判员 娄玉玲审判员 栗俊海二〇一九年九月十七日书记员 徐梓程李琳
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”本案中，欣利公司经拍卖竞得涉案土地，汕头中院已经出具执行裁定书予以确认，欣利公司对涉案土地中止执行、解除查封的请求符合上述法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：一、汕头经济特区欣利房地产开发有限公司所提案外人异议成立。二、中止对位于汕头市龙湖区黄厝围东海南路，面积XXX平方米[国有土地使用证：XXX，地号：XX
正文（节选）
北京市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）京01执异308号案外人：汕头经济特区欣利房地产开发有限公司，住所地广东省汕头市龙湖区长平路118号韩江大厦2201房。法定代表人：陈达钦，总经理。委托代理人：郑文浩，北京市浩天信和（广州）律师事务所律师。委托代理人：郑敏，北京市浩天信和（广州）律师事务所律师。申请执行人：北大方正物产集团有限公司，住所地北京市海淀区成府路298号方正大厦501室……