建设工程施工合同纠纷 （2017）豫13民终6392号

2013年9月15日，曲振保作为新蒲公司的项目经理以新蒲公司名义与天意公司签订《建筑节能外墙保温施工合同》，构成表见代理。因此，《建筑节能外墙保温施工合同》对新蒲公司具有约束力，新蒲公司应按合同约定全面履行自己的义务。按照《建筑节能外墙保温施工合同》的规定，新蒲公司负责按设计要求管理施工、负责技术及安全交底。因此2013年9月29日，新蒲公司工作人员王某将1#、2#楼的外墙外保温项目的《技术交底记录》交给天意公司工作人员冯昌林，是新蒲公司履行《建筑节能外墙保温施工合同》义务的行为。《技术交底记录》不是合同双方协商一致的结果，其规定的内容实为一种施工方法，按惯例是在工程开工前，或一个分项工程施工前，由相关技术人员向参与施工的人员进行的技术性交待，《技术交底记录》可作为工程验收依据，但不能改变《建筑节能外墙保温施工合同》实质性条款。天意公司按照《技术交底记录》完成施工后，新蒲公司仍应该按照《建筑节能外墙保温施工合同》规定的外墙保温按58元/m2，飘窗板、空调板、窗口等水泥粉刷面积按38元/m2向天意公司支付工程款。《建筑节能外墙保温施工合同》规定，外墙保温单项工程未经新蒲公司及监理单位验收

2013年9月15日，曲振保作为新蒲公司的项目经理以新蒲公司名义与天意公司签订《建筑节能外墙保温施工合同》，构成表见代理。因此，《建筑节能外墙保温施工合同》对新蒲公司具有约束力，新蒲公司应按合同约定全面履行自己的义务。按照《建筑节能外墙保温施工合同》的规定，新蒲公司负责按设计要求管理施工、负责技术及安全交底。因此2013年9月29日，新蒲公司工作人员王某将1#、2#楼的外墙外保温项目的《技术交底记录》交给天意公司工作人员冯昌林，是新蒲公司履行《建筑节能外墙保温施工合同》义务的行为。《技术交底记录》不是合同双方协商一致的结果，其规定的内容实为一种施工方法，按惯例是在工程开工前，或一个分项工程施工

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终6392号上诉人（原审被告）：新蒲建设集团有限公司，住所地郑州市电厂路3号。统一社会信用代码：9141000070662099XC（5-15）。法定代表人：王建峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：张英民，男，该公司法律事务部工作人员。委托诉讼代理人：常征，河南博音律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南阳天意保温耐火材料有限公司，住所地……