建设工程施工合同纠纷 （2018）闽0304民初1393号
裁判要旨
涉案的《施工合同》系莆田市住房委员会办公室与麒麟公司签订，而莆田市住房委员会办公室作为莆田市住建局的内设机构，其签订上述合同的行为后果应由莆田市住建局承担，据此，莆田市住建局与麒麟公司之间成立合法的建设工程施工合同关系，本院予以确认。 上述合同签订后，施工现场因存在“原安置区历史遗留问题未解决房源被当地村民多次重复侵占阻挠施工”等问题致使麒麟公司无法按约定进行施工，该情形的存在系发包人未提供合理的施工条件所致，据此认定莆田市住建局作为发包人存在违约并无不当。 根据合同约定，发包人出现违约的，承包人可书面通知解除合同，发包人应在解除合同后28天内向承包人退还履约保证金等款项，虽然麒麟公司未书面通知解除《施工合同》，但根据莆田市住建局于2014年9月28日向麒麟公司发出的《通知》显示，涉案项目于2014年8月30日确定停止施工，莆田市住建局的上述行为符合合同的法定解除条件，结合此后双方的停工结算行为分析，可以确认涉案合同于2014年9月28日实际解除，现麒麟公司主张逾期退还履约保证金的利息自双方约定的工期届满之日（2013年3月17日）起计算有悖合同约定，本院调整该部分利息起算日为合同实际
摘要
福建省麒麟建设工程集团有限公司、莆田市住房和城乡建设局建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市荔城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0304民初1393号 原告：福建省麒麟建设工程集团有限公司，住所地福建省龙岩市新罗区西陂镇龙岩大道286号（龙岩商会大厦）F幢15层1503A。 统一社会信用代码913508007729420142。 法定代表人：陈兴强，总经理。 委托诉讼代理人：吴宇明、胡金貌，福建宽冉律师事务所执业律师。 被告：莆田市住房和城乡建设局，住所地……