侵权责任纠纷 （2021）鲁14民终1192号

本案李连华、孟凡娟是基于农行夏津支行在建筑物一二楼连接处的南外檐上安装商用标识牌和建筑物一楼的北外墙上安装空调主机而主张的侵权责任。按照有关法律规定，业主基于对经营性用房专有部分特定使用功能的合理需要、无偿利用其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。因此，李连华、孟凡娟拆除农行夏津支行安装在建筑物外一、二楼连接处位置的标识牌、李连华、孟凡娟营业厅楼后墙空调主机的诉讼请求不予支持。同时，法律还规定，业主行使权利不得损害其他业主的合法权益。农行夏津支行安装的标识牌超出了建筑物固有的外檐，改变了建筑物共有部分的现状，对此，双方当事人在安装之初即进行了协商，协议期满后双方再未签订新的意见，但标识牌的现状没有改变，因此，现李连华、孟凡娟要求因影响通风、采光给予经济补偿的请求应予支持，数额可参照双方之前达成的协议，即每年2000元。综上，李连华、孟凡娟与农行夏津支行作为建筑物的相邻方，应正确处理好通风、采光等方面的相邻关系，本着团结互助、公平合理的原则，既方便自己又利于他人。依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十一条、第八十四条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具

本案李连华、孟凡娟是基于农行夏津支行在建筑物一二楼连接处的南外檐上安装商用标识牌和建筑物一楼的北外墙上安装空调主机而主张的侵权责任。按照有关法律规定，业主基于对经营性用房专有部分特定使用功能的合理需要、无偿利用其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。因此，李连华、孟凡娟拆除农行夏津支行安装在建筑物外一、二楼连接处位置的标识牌、李连华、孟凡娟营业厅楼后墙空调主机的诉讼请求不予支持。同时，法律还规定，业主行使权利不得损害其他业主的合法权益。农行夏津支行安装的标识牌超出了建筑物固有的外檐，改变了建筑物共有部分的现状，对此，双方当事人在安装之初即进行了协商，协议期满后双方再未签订新的意见

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁14民终1192号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司夏津县支行，住所地山东省德州市夏津县南城街238号。负责人：梁健，行长。委托诉讼代理人：叶兴华，男，该行员工。委托诉讼代理人：郝梦，山东德衡（德州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李连华，男，1963年5月1日生，汉族，住夏津县城区。被上诉人（原审原告）：孟凡娟，女，1965……