租赁合同纠纷 （2019）冀06民终7325号

原告王亚东与被告王炳跃签定《房屋租赁合同》后，原告王亚东依合同约定将房租交付给了被告王炳跃，被告收取房租后将出租房屋交付给原告使用,双方均履行了合同约定义务。被告出租给原告的房屋被行政处罚后，原告将屋内的工具带走，装修的东西没有搬走，原告也没有将承租房屋返还给被告。原告没有给被告钥匙。2018年12月被告王炳跃自行进入原告承租房屋，对该房的内部进行了录像。该录像显示房内尚有部分装修物品。录完像以后被告将房屋另行租给了“骑手之家”。现原告王亚东要求被告王炳跃合同违约清偿原告已缴纳门脸租金3500元的诉请，结合被告2018年12月被告王炳跃自行进入原告承租房屋，对该房的内部进行了录像。录完像以后被告将房屋租给了“骑手之家”的实际情况，故一审法院认定原告的实际时间应为2.5个月（2018年9月16日至2018年11月30日），被告应退还原告相应租金2042元[3500-（3500÷6×2.5）]。原告王亚东要求被告王炳跃赔偿原告装修费3362元的诉请，原告未能提交装修合同和已经装修完毕等相关证据予以佐证。因被告认可原告进行了装修，且被告自行进入原告承租房屋，对该房的内部进行录像。该录像显示房

原告王亚东与被告王炳跃签定《房屋租赁合同》后，原告王亚东依合同约定将房租交付给了被告王炳跃，被告收取房租后将出租房屋交付给原告使用,双方均履行了合同约定义务。被告出租给原告的房屋被行政处罚后，原告将屋内的工具带走，装修的东西没有搬走，原告也没有将承租房屋返还给被告。原告没有给被告钥匙。2018年12月被告王炳跃自行进入原告承租房屋，对该房的内部进行了录像。该录像显示房内尚有部分装修物品。录完像以后被告将房屋另行租给了“骑手之家”。现原告王亚东要求被告王炳跃合同违约清偿原告已缴纳门脸租金3500元的诉请，结合被告2018年12月被告王炳跃自行进入原告承租房屋，对该房的内部进行了录像。录完像以后被

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终7325号上诉人（原审原告）：王亚东，男，1998年2月5日出生，汉族，无业，户籍地河北省保定市莲池区。被上诉人（原审被告）：王炳跃，男，1963年11月28日出生，汉族，无业，户籍地／现住河北省保定市莲池区。上诉人王亚东因与被上诉人王炳跃租赁合同纠纷一案，不服河北省保定市莲池区人民法院（2019）冀0606民初2825号民事判决，向……