农村土地承包合同纠纷 （2016）黑07民终304号

原告许义与被告生金龙签订的两份土地承包合同真实有效，根据原告所举证据亦能够充分证实双方关于旱田以及水田的承包期限口头约定为三年，现双方均同意解除该合同，故对此两份土地承包合同应予解除；关于原告请求被告给付承包费118100元，双方虽口头约定承包期限为三年，但并未有充分证据证实被告曾认可水田承包价格为7000元、旱田承包价格为5000元，故对原告所主张118100元承包费不予全额保护，仍应按双方承包合同中约定的价格予以确定。被告为原告所出具拖欠承包费的欠据虽为83500元，但因其中63500元为拖欠的承包费，其余20000元为押金且并未实际支付，故对此20000元不应作为拖欠的承包费，故被告生金龙应给付原告许义拖欠的承包费为63500元。关于原告主张该款的逾期利息，因双方在欠据中并未约定还款期限，故应以原告主张权利时（即起诉时）起开始计算逾期利息并按银行同期贷款利率给付至庭审之日，故逾期利息应为373.23元。关于原告主张违约金20000元，因双方在合同中仅约定押金且该款亦未实际支付，并未约定违约金，但现被告仅在答辩中认可水田五垧未旋、秸杆未清理，且同意给付3500元违约金，且原告并未举

原告许义与被告生金龙签订的两份土地承包合同真实有效，根据原告所举证据亦能够充分证实双方关于旱田以及水田的承包期限口头约定为三年，现双方均同意解除该合同，故对此两份土地承包合同应予解除；关于原告请求被告给付承包费118100元，双方虽口头约定承包期限为三年，但并未有充分证据证实被告曾认可水田承包价格为7000元、旱田承包价格为5000元，故对原告所主张118100元承包费不予全额保护，仍应按双方承包合同中约定的价格予以确定。被告为原告所出具拖欠承包费的欠据虽为83500元，但因其中63500元为拖欠的承包费，其余20000元为押金且并未实际支付，故对此20000元不应作为拖欠的承包费，故被告生金

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑07民终304号上诉人（原审原告）：许义，男，1964年8月27日出生，汉族，无固定职业，住铁力市铁力镇。委托诉讼代理人：高天书，黑龙江龙程律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：生金龙，男，1974年3月17日出生，汉族，农民，住庆安县。被上诉人（原审被告）：潘树友，男，1974年11月17日出生，汉族，农民，住庆安县。上诉人许义因与被上诉……